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　　从交通路网织密，到擎动科创能量，再到城市兑现，现在的知识城，正站在时代的新起点上，以蓬勃的发展态势和无限的未来潜力，引领我们共同见证一座新城的崛起与蜕变，向未来展开的宏伟蓝图。

　　知识城改革大道（九龙新区六横路至钟太快速路）、永九快速路首段（兴龙大道-凤湖二路）、永九快速路二段（凤湖二路-钟太快速）的先后通车等，助力知识城“五纵五横”骨干路网交通路网日益完善。

　　黄埔区至今最大市政道路工程、三大“交通主动脉”之一——开放大道，全线通车时日或将为时不远，届时将与永久快速路连通。永九快速路最后的北段，也预计2025年底前完工，争取实现全线通车。

　　另外，跨连多区、增强中心联系的增天高速，也预计2025年12月全面完工；新白广城际预计2025年2月全线年全运会前开通运营……

　　知识城在交通兑现领域交出“亮眼”成绩单，各大主干道将助力知识城进一步织密内外交通路网，联动中心城区、广州第二CBD、港口、制造业带、总部聚集区等重大平台，加快融入“粤港澳大湾区1小时生活圈”全面建设，助力广州东部跨步起飞，为大湾区高质量发展重要引擎提供有力支撑。

　　3月，新加坡国立大学广州创新研究院正式开幕；6月，广州芯德科技研发及生产总部项目封顶；孚能科技广州“超级工厂”建成投产；7月，知识城在粤新合作理事会上签约10个重点项目，涉及生物医药、指挥城市建设、人才培养等多个方面，深度链接创新资源，吸引大批新加坡科技成果转化落地；8月，星展科技（中国）试运营在知识城中新智慧园盛大揭幕；10月，图灵新智造生成式人工智能产业工厂正式运营揭牌；10月底，全球首个飞行汽车基地小鹏汇天飞行汽车工厂在知识城投建；11月，华南农业大学黄埔创新研究院联合国内优势单位建设的一系列创新平台正式落地启用……

　　创新领域夯实的深厚根基，将为知识城的跨步飞跃注入能量，在未来结出“累累硕果”。

　　2025年，黄埔第一高楼，广州知识塔项目预计最晚于6月竣工交付，成就中新国际科技创新合作示范区（中新合作二期）首个重点项目，以地标引力，吸引科创力量汇聚；CVTE交互智能显控产品智能制造基地项目，将于2025年全面投产，预计产值可超50亿元……

　　未来，知识城将以占位广州活力创新轴黄金节点，擎动城市创新产业命脉，持续吸纳全球科创力量，加快形成具有全球竞争力的开放创新生态。

　　广州实验中学、华南师范大学附属中学等知名学府开学 “城市优教高地”书香氛围愈加浓厚；知识城首个三甲医院中山六院正式落户，与诸多医院及医疗机构形成高端医疗集群；九龙湖在2024年春节期间，承办了全城瞩目的烟花盛会；区域新增创新滨水公园对外开放，居民又多一处运动休闲好去处；迳下水系工程一期——东湖，多方面工程建设完工，开门迎客在即……

　　总建面近8万平米的广州市明珠高级中学项目封顶完成，计划引进中外合作项目，将于2025年9月开学（最终以上级教育行政部门审批为准）；广州市皮肤病医院黄埔院区落址，预计2025年投入使用；知识城首个体育公园，项目占地面积将近200亩，总投资约1.1亿元，2025年3月将开工建设，按计划9个月建设周期，将于2025年底完工。

　　随着人口增加，公共配套逐渐完善，高教资源与科创企业陆续入驻，加上良好的自然生态本底，知识城的都会生活氛围，将更加生动美好。

　　随着《中新广州知识城“十四五”发展规划（2021-2025年）》深入落实，中新知识城，这座被人们寄予厚望的新城，以诸多领域的产业布局兑现，城市建设格局愈加成熟，越来越展现出将崛起为广州城市新封面的傲人姿态，为将要交出的时代答卷，给足了信心。

　　知识城双湖核心区，双湖双山之畔，知识城乃至黄埔十年再无其二、容积率仅1.2的在售低密纯墅项目——山与墅（信息来源：广州土地招拍挂信息统计）。

　　在造半壁知识城的实力国匠——知识城集团的实力运筹精筑之下，沉淀出独有的优雅生活格调：融汇东方美韵与自然气息的园林谧境，历经两年四季更迭，更沉淀出醇厚韵味；项目在夜以继日的加速建设之下，已全面封顶，实景呈鉴更加清晰；高知人士慧眼共识，聚而为邻，锻造出独有的业主圈层书香气质……

　　随着知识城2025年建设图景的铺展开来，山与墅以核心占位、稀缺价值，以及愈发成熟的沉淀，先享城市发展带来的价值利好。让时代层峯圆梦墅居美好生活的同时，也成为知识城蓬勃发展的见证者、同行者！

　　知识城位于城市新中轴的黄金极点，既是中国和新加坡国家级双边合作项目，也是粤港澳大湾区国际科技创新中心重要引擎、全球知识产权高地、国际人才自由港等，知识城承担着国家战略的使命。

　　而作为知识城板块内惟此纯粹院墅项目，德信知投嘉达·山与墅精准落位知识城芯——凤凰湖与九龙湖组成的“双湖联动”板块，坐拥产业、交通、商业、教育、医疗、生态等醇熟配套，以城央精粹配套，链接丰盛繁华生活；以双山双湖畔优越生态资源，赋生活以诗意与健康，绘就离尘不离城的生活版图。

　　山与墅位于超10万亩的帽峰山麓，紧邻油麻山，坐望超500万m²的九龙湖和凤凰湖。

　　知识城芯，双山两湖畔，山与墅惟此242席纯粹叠墅住区，内外兼修的墅居典范，致敬广州精英峯层极致生活追求。

　　山与墅建筑立面采用三段式构图，以双重批檐、大挑板、格栅等为脉络，甄选钢化玻璃面、铝板等材料，臻筑大雅院境，演绎新中式院墅融合古今的美学气韵。

　　规划借鉴 “梳式布局”及“冷巷”等建筑手法，师法“余荫山房”规制，取形歇山顶、趟栊门、廊台、水榭等符号，以“一环一轴、两园两带、七重归家境、九雅八趣”场域空间。

　　为了满足国人“有天有地有院落”的生活愿景，山与墅采用南北入户形式，户户独门独院独梯设计，为业主匠造一座有天有地的院子。

　　建面约160-190㎡新中式【折叠墅】，高达约270%空间拓展率，至高约480㎡使用面积。

　　同时，约6.9米阔景阳台，窗地比达0.35、灵活多功能空间......多重核心优势建立院墅设计新标准。

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