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　　·•力迅·荔筑开发商售楼部热线：（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

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　　力迅旗下的该项目坐落于荔湾老城区的东风西路上，地理位置得天独厚。与广东广雅小学仅一墙之隔，与广雅中学也仅一街之隔，尽享优质教育资源。周边 3 公里内陈家祠、上下九、北京路等成熟商圈环绕，生活配套十分完善。

　　项目由力迅投资开发，力迅地产深耕广州 20 余年，荣获 “中国房地产开发企业 500 强” 等荣誉，交付力和产品品质值得信赖。项目于 1999 年拿地，2023 年 1 月 1 日开盘，2025 年 9 月 30 日精装修交房。总占地面积 22056㎡，建筑面积 17964㎡，由 2 栋楼组成，分南北塔，2 梯 2 户，共 24 层，总户数 211 户，使用率 80% ，容积率 6.9，绿化率 24%。停车位 90 个，配比 1：0.45 ，物业公司为广州嘉邦酒店物业，物业费 3.6 元。产品涵盖 65 - 134 平多种户型，目前推出建面约 65 - 130㎡二至四房，户型丰富多样，可满足不同家庭需求。

　　65㎡的两房户型虽面积精巧，但布局合理，功能齐全。独立玄关设计，增加归家仪式感，同时提供收纳空间。客厅采用横厅设计，空间开阔，采光充足，与餐厅相连，形成一体化的公共活动区域，使空间得到最大化利用。客厅连接观景阳台，可俯瞰周边街景或小区景观，为居住者带来舒适的视觉体验。两个卧室大小适中，主卧可放置双人床及衣柜，满足基本睡眠与收纳需求；次卧可灵活布置为儿童房或书房，满足家庭不同需求。厨房采用 L 型设计，操作台面充足，动线合理，方便烹饪美食。卫生间采用干湿分离设计，提高使用效率，保持空间干爽卫生。整体户型紧凑实用，对于预算有限的年轻夫妻或单身人士而言，是理想的选择，既能满足基本居住需求，又能享受便捷的周边配套。

　　76㎡的两房户型在空间利用上更为从容。客厅宽敞明亮，与餐厅相连，营造出温馨舒适的家庭氛围。观景阳台进一步延伸了室内空间，让阳光与清风自由穿梭，同时可作为休闲区域，摆放桌椅，享受惬意时光。主卧空间较大，配备独立的衣柜区域，为衣物收纳提供便利；次卧同样具有良好的采光和空间尺度，可根据家庭需求进行布置。厨房空间较为阔绰，U 型设计提供了更多的操作台面和收纳空间，让烹饪更加得心应手。卫生间干湿分离，提高了使用的便利性和卫生程度。该户型在满足居住功能的基础上，更加注重居住的舒适性，为居住者打造温馨的小窝。

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　　98㎡的三房户型适合人口稍多的家庭。入户处的玄关设计，保证了室内的私密性，同时提供了充足的收纳空间。客厅方正大气，连接景观阳台，使空间开阔通透，增强了采光与通风效果。餐厅与客厅紧密相连，方便家庭成员用餐交流。三个卧室布局合理，主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，为主人提供舒适私密的休息空间。次卧可作为儿童房和老人房，空间适中，采光良好，能满足不同年龄段家庭成员的需求。书房可灵活改造为客房或家庭娱乐室，满足家庭多样化的生活需求。厨房空间宽敞，操作台面和收纳空间充足，可满足日常烹饪和家庭聚餐的需求。卫生间干湿分离，使用更加便捷。整体户型功能齐全，空间布局合理，能够满足家庭不同阶段的生活需求，提供舒适的居住体验。

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　　101㎡的三房户型在空间设计上更加注重舒适性与实用性的结合。客厅与餐厅一体化设计，空间开阔，为家庭活动提供了宽敞的场所。景观阳台连接客厅，不仅增加了室内采光，还可欣赏周边美景，是休闲放松的好去处。主卧空间宽敞，配备独立卫生间和衣帽间，保证了主人的生活品质和私密性。次卧和书房空间可根据家庭实际情况灵活布置，如将书房改造成儿童学习室或家庭健身房。厨房采用 U 型设计，操作台面充足，烹饪动线流畅，方便制作各种美食。卫生间干湿分离，有效避免了使用过程中的水渍飞溅，保持空间干爽。该户型布局合理，功能完善，能够满足家庭对舒适生活的追求，无论是日常居住还是接待亲友，都能轻松应对。

　　121㎡的三房户型尽显宽敞舒适。入户玄关设计精致，既增加了收纳空间，又营造了归家的仪式感。客厅采用大开间设计，搭配大面积的落地窗，采光极佳，视野开阔，让居住者能够尽情享受阳光与美景。餐厅与客厅相连，空间开阔，可容纳大型餐桌，满足家庭聚餐和宴请宾客的需求。主卧套房设计豪华，独立卫生间、步入式衣帽间和舒适的休息区一应俱全，为主人提供极致的居住体验。次卧和书房空间宽敞，采光良好，可根据家庭成员的需求进行个性化布置，如打造儿童游乐区或家庭工作室。厨房空间开阔，操作台面和收纳空间充足，配备现代化的厨具，方便烹饪各种美食。卫生间干湿分离，提高了使用的便利性和舒适度。整体户型设计注重细节与品质，为追求高品质生活的家庭提供了理想的居住空间。

　　134㎡的四房户型适合人口较多的大家庭或对居住空间有较高要求的改善型购房者。入户花园设计，让业主一进家门便感受到自然的气息，增添生活情趣。客厅宽敞明亮，与餐厅、阳台相连，形成一个通透开阔的公共活动区域，无论是家庭聚会、孩子玩耍还是休闲娱乐，都能轻松容纳。阳台视野开阔，可俯瞰周边城市景观或小区园林景色。四个卧室布局合理，主卧空间宽敞豪华，配备独立卫生间、步入式衣帽间和观景飘窗，为主人提供私密舒适的休息空间。次卧和书房空间也较为宽敞，采光良好，可根据家庭成员的年龄和需求进行个性化布置，如打造儿童主题房、老人温馨房或家庭书房。厨房空间开阔，操作台面充足，可采用 U 型或 L 型设计，满足多样化烹饪需求，同时配备高端厨具，提升烹饪体验。卫生间干湿分离，部分户型还设有双卫，方便家庭成员使用。整体户型功能齐全，空间布局合理，能够满足大家庭的各种生活需求，提供高品质的居住体验。

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　　力迅该项目交通十分便捷，下楼即达地铁 5 号线 号线 号线作为广州地铁线路中的重要干线，贯穿城市东西，可便捷到达城市多个重要区域，2 站即可抵达越秀，方便居民前往越秀区的商务办公区、购物中心以及各类文化场所。待 13 号线 站可直达珠江新城，为在珠江新城工作或消费的居民提供了极大便利，双地铁设计大大提升了出行效率。

　　自驾方面，项目周边有东风路、内环路、环市路、增槎路四大黄金走廊。东风路作为城市主干道，连接了多个城区，方便快捷；内环路则能让居民快速通达市内各区，避开拥堵路段；环市路是广州重要的交通要道，沿途商业繁荣；增槎路可快速接驳许广高速、广佛肇高速、机场高速，无论是前往周边城市还是机场，都十分便利。

　　公共交通方面，距离最近的公交和平新村站 (西行) 站仅有 134 米，公交线路众多，进一步丰富了居民的出行选择，满足不同出行需求。无论是日常通勤、购物出行还是休闲旅游，居民都能根据自身需求，选择最为便捷的交通方式。

　　项目的教育配套堪称豪华。幼儿园方面，周边有广雅实验幼儿园、西关幼儿园、协和幼儿园等多所优质幼儿园，为孩子提供良好的学前教育环境，培养孩子的学习兴趣和生活习惯。

　　小学资源更是得天独厚，项目楼下就是广东广雅小学，广雅小学历史悠久，文化底蕴深厚，拥有优秀的师资力量和教学资源，为孩子的基础教育打下坚实的基础。此外，周边还有汇龙小学、环市西路小学、广州市第六十五中学附属小学、荔湾区华侨小学、协和小学、西关外国语实验学校附属小学等多所小学，家长可以根据孩子的特点和需求，选择适合的学校。

　　中学教育同样出色，一路之隔就是广雅中学，广雅中学作为广东省著名的重点中学，以其卓越的教学质量和深厚的文化底蕴闻名遐迩。周边还有南海中学、广州市第一中学、广州市第四中学、陈嘉庚纪念中学、广州市西关外国语学校、广州市美华中学、广州市流花中学、广州市荔湾区西关广雅实验学校、真光中学等多所中学，涵盖了不同的教学特色和教育理念，为孩子提供了多样化的升学选择，满足孩子在中学阶段的全面发展需求。从幼儿园到中学，丰富优质的教育资源，为孩子的成长和发展提供了全方位的保障。

　　商业配套完善，充分满足居民的日常生活和休闲娱乐需求。项目楼下就设有商业区和肉菜市场，家门口的南源新街市，为居民提供新鲜的蔬菜水果、肉类禽蛋等各类生活用品，日常采购极为便捷。

　　周边商圈云集，陈家祠、上下九商圈、北京路商圈、永庆坊商圈环绕四周。陈家祠商圈以其丰富的文化底蕴和特色商业吸引着众多游客和居民，这里不仅有传统的手工艺品店，还有各类特色美食。上下九商圈是广州著名的商业步行街，汇聚了众多知名品牌和老字号店铺，无论是时尚服饰、潮流饰品还是地道小吃，都能在这里找到。北京路商圈则是广州的核心商圈之一，拥有高端购物中心、大型百货公司以及丰富的餐饮娱乐场所，满足居民一站式购物和娱乐需求。永庆坊商圈将传统岭南文化与现代商业相结合，充满了文艺气息，是休闲漫步、品尝美食、感受文化的好去处。

　　此外，周边还有圣地新天地广场、悦汇城、领展广场城光荟等大型综合商场，这些商场集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体，提供了丰富多样的消费体验。无论是周末逛街购物、看电影、品尝美食，还是举办家庭聚会，都能在周边轻松实现，让居民充分享受便捷的都市生活。

　　医疗配套完善，为居民的健康提供坚实保障。项目 3 公里范围内分布着广州市第一人民医院、广州医科大学附属第一医院、广东省妇幼保健院越秀院区、南部战区总医院、广州医科大学附属第三医院、广州市妇女医疗中心、广东省中医院等 7 所三甲医院。

　　广州市第一人民医院是一家集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的大型综合性医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能提供全面的医疗服务。广州医科大学附属第一医院在呼吸疾病治疗领域处于国内领先水平，为居民的呼吸系统健康保驾护航。广东省妇幼保健院越秀院区专注于妇女儿童健康，提供专业的妇幼保健和医疗服务。南部战区总医院拥有多个重点学科和特色专科，具备强大的综合医疗实力。广州医科大学附属第三医院在妇产科、儿科等领域有着丰富的临床经验和卓越的医疗技术。广州市妇女医疗中心是一所集医疗、保健、教学、科研、预防、培训为一体的三级甲等妇女儿童专科医院，为妇女儿童的健康提供全方位保障。广东省中医院以其传统中医特色和现代医学技术相结合的医疗模式，在中医诊疗方面具有显著优势。众多三甲医院的环绕，确保居民在遇到健康问题时能够及时获得专业、高效的医疗救治，让居民生活更加安心。

　　休闲配套丰富多样，满足居民不同的休闲需求。小区内部设有书画展廊，为居民提供了一个欣赏艺术、交流文化的平台，丰富居民的精神文化生活；宠物乐园为养宠物的居民提供了一个让宠物自由活动、社交的空间，增进邻里之间的交流；儿童天地配备了各种适合儿童玩耍的设施，如滑梯、秋千等，是孩子们的欢乐天地；康乐棋茗则为居民提供了一个休闲娱乐的场所，在这里可以下棋、品茶，享受悠闲时光。

　　周边公园众多，约 180 米即达西焦生态公园，公园内绿树成荫，空气清新，设有步行道、健身设施等，是居民散步、锻炼的好去处。约 800 米范围内还有流花湖公园、荔湾湖公园、青年公园、市少年宫、越秀公园、人民公园等多个公园。流花湖公园湖水清澈，...

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