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　　盘活旧厂房，发展新业态。中华街道通过公开招标，把破旧厂房“打包出去”，一番巧思设计得以实践后，一个文创广场就诞生了。

　　记者昨日从中华街道了解到，中明达文创广场将于明年春节前后开业。届时，莲花近十万社区居民将增添一个文化生活及休闲活动的场所，文创产业团队及个人多一个开发、研究、展示创意产品的平台，市民还可到这里认知、体验和购买创意产品。

　　中明达文创广场地处思明区龙山文化创意产业园区内，与新建成的龙山海峡数字文创园相邻，占地面积22.38亩，总建筑面积2.2万平方米。

　　整体看，广场内建筑外观红白相间，大气、沉稳；各个建筑错落有致，又连成一体；广场门口闽南建筑外观设计，又让这里多了一丝文化气息，连附近的居民都忍不住常来逛逛。

　　按照目前的设计，广场内有创意办公区域、时尚生活街、闽台美食街、创意生活走廊、工艺品展示、创意艺术走廊。

　　市民来到这里，可以品美食、休闲、购物，还能欣赏手工设计创意，有兴趣的甚至可以直接互动，或跟设计师学习。

　　目前，已有天津一家知名教育培训机构入驻，附近市民想让孩子学习乐器，不愁找不到专业机构。

　　其实，半年前，这里还是几幢破旧工业厂房，由于脏乱差，显得“灰头土脸”，与对面的居民区格格不入。尤其是搬离前的吸塑厂所产生的噪音及空气污染，让附近市民不胜烦恼，投诉不断。今年上半年，工厂陆续撤出。

　　建设“美丽厦门”，中华街道认为，旧工厂不能一拆了之，如果能承接台湾文化创意产业转移，成为文创产业孵化器，一举两得。今年7月，“腾笼换凤”的思路确立后，中华街道通过招投标，使得几栋旧厂房变身文化创意产业发展的平台，走出了产业升级的第一步。

　　本土及台湾的文创产业专业人士也纷纷前往考察，看好这里定位与发展的同时，希望抓住商机。

　　来自台湾的王女士认为，这里位于居民区附近，可以设计成“文创购物广场”,把商品创作过程当作销路。让市民在了解、接受文创产业的过程，变成一种商品，如此一来，可以吸引市民前往互动，传统工艺得以传承，市民生活也可以跟着充满创意。比如市民买了一块石头，就可以在这里，通过自己的创意，把它加工成一条项链，这就成了独一无二的产品。这个过程，就涉及珠宝设计，需要有专业人士现场指导。

　　“工厂改造的本身就是一个很好的创意行为。”王女士说，希望更多台湾文创产业专业人士能来到这里，展现台湾本土文化。也希望能获得政府支持，减少成本支出。

　　业内人士认为，中华街道此举，可借助龙山文创园的带动作用，实现产业升级，与“美丽厦门”整体定位相契合，这是能被台湾业界看好的重要原因。