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　　保利华创都荟天珺，作为保利地产精心打造的高端住宅项目，坐落于广州市繁华都市的核心区域。该项目占地面积约1.41万平方米，建筑面积达到约3.82万平方米，精心规划了尊贵住宅约166户，预计将于2027年3月正式交付。保利华创都荟天珺不仅秉承了保利地产一贯的高品质标准，更在设计与服务上力求创新，致力于为城市精英提供一个集居住、休闲、教育、医疗于一体的全方位高品质生活空间。从选址到规划，每一个细节都彰显了保利地产对高品质生活的深刻理解和不懈追求。

　　保利华创都荟天珺的区位优势得天独厚，项目地处城市重奢商圈核心，周边环绕着众多国际品牌商场，如太古汇、天环广场、K11等，直线公里，为居民提供了丰富的购物、餐饮及娱乐选择。此外，项目还紧邻广东省博物馆、广州大剧院等国家级人文艺馆，文化氛围浓厚，艺术生活触手可及。更重要的是，项目紧邻黄埔大道，这条城市主干道不仅连接了广州东西两翼，还便捷地接驳了珠江新城和金融城两大CBD，使得居民能够轻松享受城市中心的便捷生活。

　　保利华创都荟天珺位于珠江新城东区核心地带，是广州未来发展重点区域之一。珠江新城作为广州的金融、商业、文化中心，承载着广州经济转型和城市更新的重要使命。天河区不仅是广州的交通枢纽，也是众多高端住宅和商务楼盘的集中地，这使得该区域的房地产市场一直保持高需求、低供给的态势。

　　天河区的未来规划将着重推进“智慧城市”的建设，增强区域的智能化和绿色环保特色。同时，作为广州的核心区域，珠江新城东区正逐步成为金融、科技、文化和生活配套的多功能融合区域，这一规划定位使得保利华创都荟天珺项目的潜力得到了进一步升值空间。随着区域商业和办公设施的不断完善，珠江新城东区的房地产市场将持续升温，保利华创都荟天珺作为该地区的一部分，具有较高的市场前景。

　　保利华创都荟天珺的地段优势尤为显著，项目地处城市重奢商圈核心，周边环绕着重奢商业购物圈，直线公里即可覆盖太古汇、天环广场、K11、领展广场、IGC、万菱汇、花城汇、天河城、正佳广场、维多利广场等众多国际品牌商场，为居民提供了丰富的购物、餐饮及娱乐选择。此外，项目距离广东省博物馆、广东省图书馆、广州大剧院、海心沙等国家级人文艺馆约4公里，文化氛围浓厚，艺术生活触手可及，极大地提升了居住品质。

　　更重要的是，项目紧邻黄埔大道，这条城市主干道不仅连接了广州东西两翼，更便捷地接驳珠城（珠江新城）和金融城两大CBD，使得居民能够轻松享受城市中心的便捷生活，无论是商务出行还是日常通勤，都能享受到无与伦比的交通便利性。

　　在教育资源方面，保利华创都荟天珺同样表现出色。项目周边多所国际教育学校林立，如华颖外国语学校、天河爱莎外籍人员子女学校等，为国际家庭提供了优质的教育选择。同时，项目也不乏百年公办名校，如石牌小学，这些学校以其悠久的历史、优良的教学质量和丰富的教育资源，为孩子的成长奠定了坚实的基础。完善的教育配套，不仅满足了居民对高质量教育的需求，也为项目的长期价值增添了保障。

　　商业配套方面，保利华创都荟天珺几乎囊括了广州最顶级的购物休闲场所，从高端奢侈品到日常消费品，从国际美食到本土小吃，应有尽有，满足了不同消费者的多元化需求。此外，项目周边的艺术馆、博物馆等文化设施，也为居民提供了丰富的精神文化享受，提升了生活的品质感。

　　医疗配套方面，项目周边拥有多家三甲医院，如武警广东省总队医院、中山大学附属第六医院等，这些医院不仅医疗技术先进，服务周到，而且交通便利，能够在紧急情况下迅速响应，为居民的健康安全提供了坚实的后盾。

　　交通是保利华创都荟天珺的另一大亮点。项目周边三横三纵的交通网络四通八达，无论是自驾还是公共交通，都能享受到极高的便捷性。天河公园站作为三地铁交汇点（11号线号线年底开通），以及未来的白马岗站（13号线二期在建），将极大地缩短居民前往广州各大区域的通勤时间，无论是前往珠江新城、金融城等商务区，还是前往白云机场、广州南站等交通枢纽，都能轻松实现快速通达。

　　保利华创都荟天珺在小区环境设计上同样下足了功夫，小区内绿树成荫，景观优美，为居民提供了一个宁静舒适的居住环境。首推的1号楼洋房，采用精装标准，2梯3户的设计保证了居住的私密性和舒适度，20层的建筑高度搭配每层层高3.15米，使得空间感更加开阔。

　　LWK+PARTNERS建筑事务所、AECOM、梁志天集团，从建筑到园林再到室内设计，清一色“顶尖”团队当纲。

　　在外立面打造上可以看到，每个户型的转角都设计成270°飘窗，相当于拥有全面屏的景观视野。

　　157平是四房两厅两卫户型，是传统的竖厅设计，动静分区，厨房后面有一个生活阳台，主卧设计了270度弧形飘窗，视野采光好。

　　196平户型，做了双主套，客厅、卧室、阳台等开间尺度也比同面积段产品更大。

　　这次的样板间，特别邀请梁志天团队设计，不仅展现了户型亮点，细节呈现也很震撼。

　　吊顶造型、主卧270°飘窗，再到洗手间墙面等等地方，都有弧形元素，视觉体验非常丝滑。

　　253平是四房两厅两卫户型，竖厅设计，南北对流，阳台有10米长，特点是主卧的飘窗和主卫都是270度弧形采光面，视野采光一流。

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